Jakie są koszty wykończenia mieszkania?

Jakie czynniki wpływają na koszty wykończenia mieszkania?

Cena wykończenia mieszkania zależy od tego, w jakim stanie było mieszkanie, gdy je kupiliśmy, co chcemy z nim zrobić i jakie cele chcemy osiągnąć. Stan mieszkania, w jakim je kupiliśmy, rodzaj mieszkania (zabudowane czy podwyższone) oraz cele, jakie chcemy osiągnąć, determinują ostateczny koszt. Aby dopasować cały metraż do naszych marzeń, potrzeb i wizji, musimy przyjąć inne założenia kosztowe dla mieszkania, które zostało zakupione na rynku wtórnym, a inne dla mieszkania, które zostało zakupione na rynku pierwotnym (w przypadku mieszkania deweloperskiego lub podwyższonego). Po zerwaniu ze ścian podłóg, dywanów, kafelków należy je ponownie wypoziomować.

Może się okazać, że trzeba będzie zlikwidować starą instalację elektryczną lub hydrauliczną, co generuje dodatkowe wydatki. Kupując mieszkanie od dewelopera możemy od razu zrealizować swoją wizję, więc wykończenie mieszkania jest dużo mniej kosztowne i obciążające finansowo. Duży wpływ na koszt wykończenia mieszkania możemy mieć wybierając interesujące nas materiały - te bardziej trwałe, wyraziste i mocne będą zazwyczaj droższe. Kluczowe jest również uwzględnienie kosztów wykończenia mieszkania, zwłaszcza że do dyspozycji mamy fachowców. Na koszt wykończenia mieszkania w Gdańsku wpływa to, czy wykonamy je sami, czy też skorzystamy z pomocy fachowców. Dostępność fachowców i ich ceny są różne, podobnie jak zapotrzebowanie na fachowców znających się na swoim zawodzie. Profesjonaliści, którzy są dobrze zorientowani w swojej dziedzinie, często są zajęci wymagającymi projektami przez kilka lat z rzędu.

Mieszkanie od dewelopera i jego zalety

W Polsce mieszkania, które są w fazie deweloperskiej są wykańczane taniej niż mieszkania używane. Mieszkania deweloperskie w Gdańsku są przygotowywane do wykończenia, m.in. mają ocieplone ściany, przyłącza wodne i kanalizacyjne, punkty elektryczne, a także przygotowane podłogi i ściany do wykończenia. Przygotowane muszą być również klatki schodowe. Kolejną kwestią jest parkowanie.

Decydując się na zakup mieszkania od dewelopera, nie musimy remontować lub całkowicie przebudowywać klatki schodowej tylko po to, aby wyglądała estetycznie i aby można było bez krępacji zapraszać gości. Kolejnym czynnikiem, który sprawia, że kupno mieszkania od dewelopera jest korzystniejsze jest to, że możemy wybrać metraż i układ mieszkania. Deweloperzy działają w ten sposób, że jeśli kupujący przed przygotowaniem mieszkania określi układ pomieszczeń i przyłączy - na przykład ścianek działowych - deweloper wyjdzie naprzeciw oczekiwaniom klienta i postawi, zatem ścianki działowe zgodnie z jego życzeniem.